3편 '잔금 치르는 당일'에서 이어지는 내용입니다.

4. 집을 나서서 부동산 중개사무소로 출발!

대봉투에 우표(3000원 정도)를 붙이고 받는 사람에 자기 집 주소를 써서 챙기세요.
등기가 끝나면 나중에 집으로 등기서류를 받아야 하니까요.
자기 신분증과, 매매계약서에 쓴 것과 같은 도장을 챙기세요.


서류를 빠뜨린 것이 없는지 점검합시다.

• 부동산거래계약신고필증 : 부동산중개사무소에서 받는 것입니다.
• 등기필증 : 부동산중개사무소에서 매도인으로부터 받는 것입니다.
• 주민등록정보 : 2통입니다. 매수인 것과 매도인 것. 등기부등본에 기재된 주소를 확인할 수 있어야 합니다. 따라서 주소가 바뀌었다면 주소변동내역이 나오게 떼야 합니다.
• 토지/임야대장 : 아파트라면 토지대장과 대지권등록부.
• 집합건축물대장 : 표제부는 필요없고 전유부만 있으면 됩니다.
• 인감증명서 : 매도인으로부터 받는 것이며, 부동산거래용이어야 합니다. 매수인 인적사항이 기재되어 있어야 합니다.
• 위임장 : 앞서 출력한 위임장입니다. 매도인과 만나 인감도장을 찍어야 합니다.
• 매매계약서 : 내 매매계약서를 등기소에 내면, 나중에 돌려줍니다.
• 취득세영수필확인서 : 이따가 취득세 내고 받는 것입니다.
• 등기신청수수료 영수필확인서 : e-Form 수수료 영수증입니다.
• 인지세 납부확인서 : 전자수입인지 영수증입니다.

시청/구청 민원실/세무과로 가서...

취득세를 신고하고 고지서를 받습니다.
납부는 이따가 등기소에 있는 컴퓨터로 하는 것이 좋습니다. 시청/구청 민원실에 민원인용 PC나 프린터가 있다면 거기서 납부하고 영수증을 출력해도 됩니다. 은행 ATM으로 납부하면 확인서를 받기가 곤란할 수 있으니 주의하세요.

등기신청서 출력하기

관할 등기소로 가서...